Marriott je nový 2019 změny Kategorie ocenění jsou venku, zvyšuje se počet poklesů 9-na-1

když Marriott zahájil svůj nový program v srpnu, znovu upravili Kategorie vykoupení, ke kterým byly přiřazeny hotely, poté, co udělal totéž jen o několik měsíců dříve. Navíc „předem oznámili“ asi 60 hotelů, které by v roce 2019 zdražily zavedením nové Vyšší kategorie 8.

nyní oznámili změny kategorií 2019, které vstoupí v platnost 5.března. Archivoval jsem úplný seznam změn (.pdf)

Al Maha Desert Resort

více hotelů jde nahoru než dolů o 9-to-1 Margin

z více než 6900 nemovitostí Marriott uvádí, že asi 5% mění kategorii – a zvýšení převýšení klesá 4-to-1 (4% se zvyšuje, 1% klesá). To nezahrnuje již ohlášené 1% nemovitostí, které se dostanou do kategorie 8, a nezohledňuje zaokrouhlení.

počítám jen něco málo přes 5,5% nemovitostí Marriott nebo 383 hotelů měnících kategorii, přičemž nárůst převyšuje počet poklesů 346 na 37. A to velkoryse počítá jeden z „poklesů“ jako hotel, který byl dříve oznámen, že půjde na novou úroveň Kategorie 8, která místo toho zůstane stejná (St. Regis Osaka).

kupodivu Marriott propaguje, kolik inflace kategorií bylo v programu v minulých letech („za posledních 5 let mezi 10-15 procenty portfolia stouplo o kategorii“), což naznačuje, že letošní změny jsou skromné. Tady je to, co jsme viděli za poslední 7 let:

• v roce 2012 zdražilo podstatně více hotelů než méně.
• pak v roce 2013 zvýšili cenu 36% hotelů a snížili pouze o 1% při zavádění nové dražší úrovně ocenění.
• 2014 viděl 4: 1 poměr zvýšení k poklesu cen bodů za odkupy hotelů.
• 2015 byl 3: 1 zvýšení.
• v roce 2016′ pouze ‚ 560 hotely šel nahoru v bodech ceny, zatímco 237 šel dolů.
• v roce 2017 se Starwood merger news fresh zvýšily pouze o 1,5 krát více hotelů, než snížily.
• v roce 2018 zvýšili ceny bodů ve více než 1000 hotelech, přičemž 21% hotelů se zdražilo a 5% zlevnilo.

vysoké a nízké ceny sezóny ještě nezačínají

když Marriott oznámil svůj nový program, sdíleli, co by se stalo novým grafem cen. To mělo 8 kategorie počínaje 2019, a také vysoké a nízké ceny sezóny. To znamenalo, že zatímco nejdražší vykoupení v novém programu srpen 2018 stálo 60,000 body za noc, to by šlo až na 100,000 za pouhé měsíce.

zatímco Kategorie 8 ceny začínají v březnu 5, ceny vysoké a nízké sezóny ne. Marriott neřekl, kdy to začne, pouze to „bude oznámeno později v tomto roce.“

mezitím nejdražší vykoupení jde z 60 000 bodů za noc na 85 000, což je nárůst o 42%.

proč hotely mění kategorii

kategorie, do které je hotel přiřazen, neurčuje, kolik bude nemovitost zaplacena při uplatnění bodů. Jednoduše určuje, kolik musíte zaplatit Marriott Rewards za vykoupení.

s tím, že program právě upravil tuto cenu zpět v srpnu, a s mnoha členy nespokojenými nad pokračujícími zraněními způsobenými programem většinou nad ním, ale také nad dodržováním nových výhod programu — což bude vždy výzvou ve společnosti, která je nyní tak daleko-odhodil-není divu, že počet nemovitostí, které rostou v ceně, se snižuje. Prohlížení seznamu nevidím žádné hotely, které jdou nahoru nebo dolů více než jednu kategorii.

ačkoli částka, kterou hotely hradí za pobyty, není určena podle kategorie, hotely samy někdy požádají program o snížení kategorie, do které jsou přiřazeny. Je to způsob, jak stimulovat poptávku. „Starwood Lurker“ William Sanders o tom napsal v minulosti a je to stejné v dnešním programu. Hotel může mít nízkou obsazenost, ale dostatečně vysoké průměrné denní ceny pokojů, aby ospravedlnil vyšší kategorii, kde by program mohl být ochoten snížit částku, kterou účtuje členům s vědomím, že bude jen velmi málo dat, musí nemovitost uhradit na vyšší úrovni na základě toho, že je téměř vyprodáno. Hotel může také chtít konkurovat jiným zvýhodněným nemovitostem ve stejném regionu tím, že tlačí dolů svou kategorii.

jinak, z větší části, změny kategorií-zejména ty, které se pohybují nahoru-by měly být poháněny průměrnými denními cenami pokojů v hotelu a Marriott chce upravit počet bodů, které účtuje, podle toho, kolik musí platit hotelům.

posun směrem k vysoké a nízké sezóně je další úpravou, která sladí náklady programu s body, které účtují členům, jinými slovy posun směrem k modelu vykoupení založenému na výnosech. Během hlavní sezóny hotelu budou vyprodávat více nocí a generovat větší náhrady z programu, takže program bude účtovat členům více. Podobně v mimosezóně může program generovat další poptávku po hotelu s nižšími cenami bodů, zatímco riskují, že budou muset vyplatit vyšší náhradu.

některé hotely se stávají lepší hodnotou, mnoho dalších stoupá v ceně

Marriott zdůrazňuje, že Naka Island Resort v Phuketu klesá v Phuketu, Thajsko klesá z kategorie 7 do kategorie 6 — Jedná se o jeden z hotelů, které dříve stály dvojité body v programu Starwood a byly by zlevněny jako součást jejich propagace „Paradise is Closer“ až na 26,000 Starpoints za noc (78,000 Marriott points). Sníží se to na 50 000 Marriott bodů za noc.

Sheraton Maldives Full Moon Resort spadá do kategorie 6. S dalšími možnostmi až do kategorie 8 vidím, že je to pro některé členy atraktivní jako silná hodnota, i když osobně, pokud budu cestovat až na Maledivy, chci nejlepší možné ubytování, protože po celou dobu pobytu zůstanete na majetku.

podobně jako Le Méridien Ile des Pins v Nové Kaledonii Kategorie 7, Sheraton v Nové Kaledonii může být super atraktivní klesá do kategorie 4.

Hotel Bristol ve Vídni se stává příjemnou hodnotou, která klesá do kategorie 5, zatímco Marriott poznamenává, že Ws v Hollywoodu a West Beverly Hills také klesají.

ve všech to znamená 37 jít dolů v ceně, zatímco 346 jít nahoru.

• 1 Hotel klesne z plánované Kategorie 8 na 7; 7 hotely pokles z kategorie 7 na 6; 3 pokles z 6 na 5; 12 pokles z 5 na 4; 9 ze 4 na 3; 4 z 3 na 2; a 1 z 2 na 1.
• 34 hotely kategorie 1 postupují do kategorie 2; 37 postupují z kategorie 2 do kategorie 3; 49 postupují z kategorie 3 do kategorie 4; 64 jít nahoru z kategorie 4 do kategorie 5; 72 jít nahoru z kategorie 5 do kategorie 6; 22 jít z kategorie 6 na 7; 68 stát Kategorie 8.

co byste měli udělat nyní

hotely, které jdou nahoru, by měly být rezervovány nyní. Většina rezervací vykoupení je zrušitelná, takže můžete provádět spekulativní rezervace na základě bodů, které máte k dispozici. Dávejte si však pozor na storno podmínky, protože některá střediska, zejména v jejich hlavní sezóně, mohou mít politiky obtížnější než standard 72 hodin-někteří dokonce mají 30 dnů.

pokud jste náhodou mít pokoj rezervovaný, nebo v plánu si jeden, na nemovitosti jít dolů v ceně budete chtít znovu je Březen 5 kupředu.

hotely, na které se podle mého názoru opravdu zaměříme, jsou ty, které jdou do kategorie 8, protože to je největší skok v požadovaných bodech. (A bude skvělé je získat za pouhých 60 000 bodů, zatímco jsou stále v kategorii 7, ve srovnání s představením hlavní sezóny pro kategorii 8 a jdou až na 100 000).

St. Regis Maldives Overwater Villa, kredit: Marriott

zde jsou nové hotely Kategorie 8

Marriott v srpnu oznámil, že 61 hotelů vystoupí do své nové kategorie 8.

ve skutečnosti London Edition, Las Alcobas Napa Valley, Ritz-Carlton Ras Al Khaimah, Ritz-Carlton Dubai, W Hong Kong, Scrub Island Resor, Pine Cliffs Residence v Portugalsku a Westin Venice všechny jdou až do kategorie 8 stejně – a St. Regis Osaka nakonec není — Od 5.března tak zbývá 68 hotelů v kategorii 8.

zde je původní seznam: