シングル住宅購入者が知っておくべき9つのこと

single-home-buyerリチャード-バリントンによって更新

ほとんどの人は家を買うために結婚するまで待つが、シングル住宅購入者は市場のかなりの部分を占めている。 全米全米リアルター協会加入者協会(NAR)のデータによると、今日の住宅購入者の四つの一つよりも優れた単一であり、現在の条件は、より多くの単一の人々が家

ここでは、シングルながら家を買うことについて知っておくべき九つのことがあります:

アメリカ人は独身で長く滞在している

ピュー研究センターは、米国の国勢調査の数字は、アメリカ人がこれまで以上に独身で長く滞在しているこ 2017では、最初の結婚時の年齢の中央値は、男性で29.5歳、女性で27.4歳の過去最高に達しました。

これらの数値は、初めて住宅購入者の年齢の中央値に近づいており、NARによると32歳です。 シングル長く滞在する人々と、それは彼らが結婚のポイントに到達する前に、彼らは家を購入したい年齢に達する自分自身を見つけることができ、より多くの人々を理由に立っています。

収入は、単一の住宅購入者のための主な障害である可能性があります

当然のことながら、単一の住宅購入者が結婚相手のいくつかと比較してきた最大の課題は、唯一の収入に取り組んでいます。 あなたが住宅ローンを申請すると、住宅ローンの貸し手は、あなたの資格を評価するために債務に収入の比率を使用しています。 これは、既存の債務プラスあなたが適用している住宅ローンを含むあなたの毎月の支払いは、あなたの収入の割合として表す量です。

高収入の数字は、あなたの負債対収入の比率をダウンさせ、住宅ローンの貸し手にあなたをより魅力的にするのに役立ちます。 当然のことながら、それはいくつかの夫婦がそうであるように、家庭内の二つの収入を持っているのに役立ちますが、あなたはまた、最小限に非住宅ローンの債務を維持することによって、あなたの借金対収入の比率を助けることができます。

良くも悪くも、あなたの信用を所有しています

一つの収入と一緒に、あなたは住宅ローンを申請するときに頼るべき信用履歴が一つだけあります。 あなたが信用問題を抱えている場合は、配偶者の不在は、あなたが世帯の信用プロファイルをプルアップするために、より良い信用を持つ人のための

一方、独身であることは、他の誰かの過去の信用問題を心配する必要がないことを意味します。 あなたはかなりきれいな信用履歴を維持してきた場合は、単一であることは、実際には利点かもしれません。

FHAの住宅ローンは、単一の住宅購入者のためのハードルを下げることができます

債務対所得比率と信用履歴とともに、あなた自身の収入の頭金のために節約することは、単一の住宅購入者のためのハードルです。 FHAの抵当は初めての住宅購入者のために取り除くことこれらのハードルをすべてもっと簡単にさせるのを助けることができる。 彼らはより容易な修飾の標準を使用し、住宅ローンの貸付け金の価値の3.5パーセント低い頭金を可能にする。 また貸付け金のために修飾するのを助ける州の住宅購入者の援助プログラムにアクセスできるかもしれない。

FHAの住宅ローンは、住宅ローン保険料を支払うことを伴い、最も競争力のある住宅ローン金利を提供していない可能性があります。 FHAの住宅ローンは、単一の住宅購入者として住宅ローンの予選であなたの最高のショットであれば、まだ、あなたは少し余分を支払う価値があるそれを

家賃の上昇は、シングルに家の購入をアピールすることができます

はい、シングルながら家を購入するには財政的なハードルがあります。 しかし賃借人はまた成長の財政の重荷であると上昇の賃貸料を見つけている。 全米リアルター協会加入者協会(NAR)の調査では、18-34の年齢層では、家賃の上昇が初めて家を購入する人々を促す最大の引き金であったことがわかりました。

NARはまた、住宅都市開発省(HUD)の統計によると、大都市圏トップ100のうち85で賃料が上昇したため、賃料の上昇を避けるのは難しいと報告しています。 それは彼らの住宅費を安定させたい人々のための良い選択肢の家を買うことができます。

住宅価格は待っている人から逃げることができる

強い住宅市場は、家を購入する決定を遅らせるためのコストがある可能性があることを

S&P CoreLogic Case-Shiller米国住宅価格指数は、過去6暦年ごとに住宅価格が上昇しており、2018年には再び上昇するペースにあることを示しています。 価格の上昇は、結婚、子供、または家を購入する他の伝統的なトリガーを待たないようにシングルのための財政的インセンティブを作成します,住宅価格は、年を追うごとに、より高価になってきているので、.

仕事の安定性は、単一の住宅購入者のためのドアを開きます

十年はどのような違いがあります。 失業率は大不況の余波で10%に達しましたが、2016年初頭までには5%を下回っており、現在は3.7%に達しています。

雇用市場の強化は、単一の人々が家を買う余裕があるほどの収入を得るのに役立ち、また、若い成人に場所にコミットするよう説得するのに必要な職

シングルで家を買うことは、ソロで飛ぶことを意味する必要はありません

家を買うことは誰にとっても困難な決定になる可能性があり、これは特 しかし、単一の住宅購入者だけでは、この決定に直面する必要はありません。

親、兄弟、友人など、これまでにプロセスを経験したことのある人のアドバイスに頼る。 提供をする前にあなたが約深刻である家を見ることを誰かがあなたと来てもらいなさい。 目の第二のペアは非常に貴重なことができますので、彼らはあなたが逃したことを指摘することがあります。 または、それらがあなたの肯定的な印象を補強することが分るために慰めるかもしれない。

独身女性の住宅購入者が道をリード

独身女性は独身男性の2倍の可能性が高い家を購入します。 NARによると、米国の住宅購入者の18%は現在、独身女性であり、独身男性の9%に比べています。

興味深いことに、独身女性は独身男性よりも平均して低価格の家を購入しています。 これは、住宅市場に入るために一人のための一つの方法は、あなたの期待について実用的であることであり、どのくらいあなたが財産のために支払う

すべての単一の人々が、コミットメントから恥ずかしがり屋で、根を下ろしたいという欲求を持たない人のステレオタイプに合うわけではありません。 多くの単一の人々は安定した仕事と彼らが住んでいる地域への添付ファイルを持っています。 あなたはそのプロファイルに合う場合は、少なくとも家を買うことを検討する価値があります。

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