9 가지 단일 주택 구매자가 알아야 할

single-home-buyer리처드 배 링턴에 의해 업데이트

대부분의 사람들은 주택을 구입하기 위해 결혼 할 때까지 기다릴 수 있지만,단일 주택 구매자는 시장의 상당 부분을 차지한다. 부동산소개업자(나르)의 국가 협회에서 자료에 따르면,오늘 주택 구매자의 4 에서 1 개 보다는 더 나은 단 하나 이고,단순한 사람이 더 가정을 산 사려하고 싶는 수도 있는 것과 현재 상태는 건의한다.

여기 당신이 단 하나 가정을 사기에 관하여 알아야 하는 9 개의 것은 있다:

미국인들은 독신으로 더 오래 머물고 있다

퓨 리서치 센터는 미국 인구조사 통계에 따르면 미국인들이 그 어느 때보다 독신으로 더 오래 머물고 있다고 보고했다. 2017 년 첫 결혼시 평균 연령은 남성의 경우 29.5 세,여성의 경우 27.4 세의 최고치를 기록했습니다.

그 수치는 처음 주택 구매자의 평균 연령을 접근하고,이는 나르에 따르면 32 년이다. 사람들이 더 이상 단일 머물고,그것은 점점 더 많은 사람들이 결혼 지점에 도달하기 전에 그들이 집을 사고 싶은 나이에 도달 자신을 찾을 수 있습니다 추론하기 위해 의미합니다.

소득 단일 주택 구매자에 대 한 주요 장애물이 될 수 있습니다

당연히,단일 주택 구매자 그들의 결혼된 상대 중 일부에 비해 가장 큰 도전은 단 하나의 소득에 그리기. 당신이 저당 융자를 신청할 때,저당권자는 빚 에 소득 당신의 자격을 평가하기 위하여 비율을 이용합니다. 이것은 너가 신청하고 있는 저당플러스 기존하는 빚을 포함하여 너의 월부금,너의 소득의 백분율로 대표한다 총계 이다.

높은 소득 그림 부채-소득 비율을 내려와 주택 담보 대출에 더 매력적인 게 도움이 됩니다. 당연히,그것은 일부 부부처럼,가정에서 두 소득을 가지고하는 데 도움이,하지만 당신은 또한 최소로 비 모기지 부채를 유지하여 부채 대 소득 비율을 도울 수 있습니다.

좋든 나쁘 든,당신은 당신의 신용을 소유

하나의 소득과 함께,당신은 주택 담보 대출을 신청할 때 의지 할 수있는 하나의 신용 기록이 있습니다. 너는 신용 문제가 있으면,그때 배우자의 휴무는 너는 가구 신용 단면도를 끌어 올리는 더 나은 신용에 누구를 위해 가능성으로 있지 않는다 것 을 의미한다.

한편,독신이라는 것은 다른 사람의 과거 신용 문제에 대해 걱정할 필요가 없다는 것을 의미합니다. 당신은 꽤 깨끗한 신용 기록을 유지 한 경우,다음 단일 인 것은 실제로 장점이 될 수 있습니다.

부채 대 소득 비율과 신용 기록과 함께 자신의 소득에 대한 계약금을 저축하는 것은 단일 주택 구매자에게는 장애물입니다. 이러한 모든 장애물을 처음 주택 구매자에 대 한 명확 하 게 쉽게 만들 수 있습니다. 그들은 더 쉬운 자격을 주는 기준을 이용하고 저당 융자 가치의 3.5%낮은 첫 지불액을 허용한다. 당신은 또한 당신이 대출을받을 수 있도록 주 주택 구입자 지원 프로그램에 액세스 할 수 있습니다.

금융감독원 모기지는 모기지 보험료 지불을 수반하며,가장 경쟁력 있는 모기지 금리를 제공하지 않을 수 있습니다. 아직도,만약 단일 주택 구매자로 서 저당에 대 한 자격에 최고의 기회,당신은 조금 추가 지불 가치가 그것을 고려할 수 있습니다.

상승 임대료 만들 수 있습니다 집 구매 싱글에 호소

예,거기에 금융 장애물 동안 단일 주택 구입. 그러나 세든 사람은 성장 재정적인 짐 이기 위하여 또한 일어나는 지대를 발견하고 있다. 부동산 소개 업자의 국가 협회(나르)조사 발견 18 에 34 연령 그룹에서 상승 임대료 했다 가장 큰 트리거 처음으로 주택 구입 하는 사람들을 자극.100 대 대도시 지역 중 85 곳에서 임대료가 올랐다는 것을 보여 주므로 임대료 상승은 피하기 어려울 수 있습니다. 즉 집을 자신의 주택 비용을 안정화하려는 사람들을위한 좋은 대안을 구입한다.

주택 가격은 기다리는 사람들에게서 벗어날 수 있습니다

강력한 주택 시장은 주택 구매자에게 주택 구매 결정을 지연시키는 데 비용이 발생할 수 있음을 보여주고 있습니다.

코어로직 사례-쉴러 미국 내셔널 주택가격지수는 지난 6 년간 주택가격이 상승했으며 2018 년에도 다시 상승할 것으로 보인다. 주택 가격은 각 통과 년 더 비싼 얻고 있기 때문에 가격 상승은 가정을 사기 위하여 결혼,아이들 또는 다른 전통적인 방아쇠를 기다리지 않기 위하여 골라내기를 위한 재정적인 동기유발을 창조한다.

직업 안정은 단일 주택 구매자를위한 문을 엽니 다

10 년이 만드는 차이. 실업률은 대 불황의 여파로 10%에 도달하지만,2016 년 초에 의해 5%미만이었고,지금은 3.7%에 서있다.

강한 고용 시장은 한 사람이 주택을 감당할 수있을만큼 적립하는 데 도움이,또한 위치에 커밋 젊은 성인을 설득하는 데 필요한 직업 안정성을 제공 할 수 있습니다.

단독 주택을 구입하는 것은 솔로 비행을 의미 할 필요는 없지만

주택을 구입하는 것은 누구에게나 어려운 결정이 될 수 있으며,특히 그 결정에 대한 책임은 전적으로 귀하에게 있습니다. 그런데,단순한 주택 구매자는 혼자 이 결정을 직면해야 하지 않는다.

전에 그 과정을 겪은 사람들,즉 부모,형제 자매 또는 친구의 조언에 의지하십시오. 누군가가 당신이 제안을하기 전에 당신이 심각한 집을보고 당신과 함께왔다. 두 번째 눈 쌍은 매우 유용 할 수 있으므로 놓친 것을 지적 할 수 있습니다. 또는,당신은 그들이 당신의 긍정적 인 인상을 강화 찾을 위로 할 수있다.

독신 여성 주택 구매자는

독신 여성은 독신 남성보다 주택을 살 확률이 두 배 높습니다. 미국 주택 구매자의 18%는 현재 독신 여성이며,단 9%는 독신 남성입니다.

흥미롭게도 독신 여성은 독신 남성보다 평균적으로 저렴한 주택을 산다. 이 단서 주택 시장에 들어갈 한 사람에 대 한 한 가지 방법은 당신의 기대에 대 한 실용적이 고 얼마나 많은 속성에 대 한 지불할 용의가 있을 수 있습니다.

모든 한 사람이 헌신에서 멀어지고 뿌리를 내리고 싶어하지 않는 사람의 고정 관념에 부합하는 것은 아닙니다. 많은 단 하나 사람은 곳에 살는 지역에 꾸준한 일 그리고 부착이 있는다. 당신이 그 프로필에 맞는 경우,그것은 적어도 가정을 구입 고려 가치가있다.

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