9 ting enkelt boligkjøpere må vite

single-home-buyer Oppdatert Av Richard Barrington

selv om de fleste venter til de er gift med å kjøpe et hjem, representerer enkelt boligkjøpere en betydelig del av markedet. Ifølge data Fra National Association Of Realtors (NAR) er bedre enn en av fire av dagens boligkjøpere singel, og nåværende forhold tyder på at flere enkeltpersoner kanskje vil vurdere å kjøpe et hjem.

her er ni ting du bør vite om å kjøpe et hjem mens enkelt:

Amerikanerne bor singel lenger

PEW Research Center rapporterer AT AMERIKANSKE Folketellingstall indikerer At Amerikanerne bor singel lenger enn noen gang før. I 2017 nådde medianalderen ved første ekteskap en rekordhøyde på 29, 5 år for menn og 27, 4 år for kvinner.

disse tallene nærmer seg medianalderen for første gangs boligkjøpere, som er 32 år i HENHOLD TIL NAR. Med folk bor enkelt lenger, det står til grunn flere og flere mennesker kan finne seg selv å nå en alder hvor de ønsker å kjøpe et hus før de når poenget med gifte seg.

Inntekt kan være største hinder for enslige boligkjøpere

naturligvis er Den største utfordringen som enslige boligkjøpere har sammenlignet med noen av deres gifte kolleger, bare en inntekt. Når du søker om et boliglån, bruker boliglånet et gjeldsinntektsforhold for å evaluere kvalifikasjonen din. Dette er beløpet dine månedlige innbetalinger, inkludert eksisterende gjeld pluss boliglånet du søker om, representerer som en prosentandel av inntektene dine.

en høyere inntekt figur bidrar til å få ned din gjeld til inntekt ratio og gjøre deg mer attraktiv for boliglån långivere. Naturligvis hjelper det å ha to inntekter i husholdningen, som noen ektepar gjør, men du kan også hjelpe din gjeld til inntekt ratio ved å holde ikke-boliglån gjeld til et minimum.

for bedre eller verre eier du kreditt

Sammen med en inntekt har du bare en kreditthistorie å stole på når du søker om boliglån. Hvis du har hatt kredittproblemer, betyr fraværet av ektefelle at du ikke har potensial for noen med bedre kreditt for å trekke opp husholdningens kredittprofil.

på den annen side betyr det å være singel at du ikke trenger å bekymre deg for andres tidligere kredittproblemer. Hvis du har holdt en ganske ren kreditt historie, så å være singel kan faktisk være en fordel.

FHA boliglån kan senke hinder for single boligkjøpere

sammen med gjeld til inntekt ratio og kreditt historie, sparer for en forskuddsbetaling på egen inntekt er et hinder for single boligkjøpere. FHA boliglån kan bidra til å gjøre alle disse hindrene enklere å fjerne for første gang hjemme kjøpere. De bruker enklere kvalifiserende standarder og tillater nedbetalinger så lave som 3,5 prosent av boliglånsverdien. Du kan også være i stand til å få tilgang til statlige homebuyer hjelpeprogrammer som hjelper deg å kvalifisere for et lån.

FHA boliglån innebærer å betale boliglån forsikringspremier, og kan ikke tilby de mest konkurransedyktige boliglån. Likevel, hvis ET fha-boliglån er ditt beste skudd på å kvalifisere for et boliglån som en enkelt boligkjøper, kan du vurdere det verdt å betale litt ekstra.

Stigende leier kan gjøre boligkjøp appell til singler

Ja, det er økonomiske hindringer for å kjøpe et hjem mens du er singel. Men leietakere er også å finne stigende leier å være en økende økonomisk byrde. En National Association Of Realtors (NAR) undersøkelse fant at i aldersgruppen 18 til 34 var stigende leiepriser den største utløseren som ba folk om å kjøpe et hjem for første gang.

NAR rapporterte også at tall fra Institutt For Bolig Og Byutvikling (HUD) viser at leieprisene var oppe i 85 av de 100 beste metroområdene, så stigende leieprisene kan være vanskelig å unngå. Det gjør kjøpe et hus et godt alternativ for folk som ønsker å stabilisere sine bokostnader.

Boligprisene kan komme vekk fra de som venter

det sterke boligmarkedet viser potensielle boligkjøpere at det kan være en kostnad for å forsinke beslutningen om å kjøpe et hjem.

S &P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price Index viser at boligprisene har steget for hvert av de siste seks kalenderårene, og de er i takt med å stige igjen i 2018. Stigende priser skaper et økonomisk incitament for single ikke å vente på ekteskap, barn eller andre tradisjonelle utløsere for å kjøpe et hjem, fordi boligprisene bare har blitt dyrere for hvert år som går.

Jobb stabilitet åpner døren for enkelt boligkjøpere

hva en forskjell et tiår gjør. Arbeidsledigheten nådde 10 prosent i etterkant av Den Store Resesjonen, men var under 5 prosent innen tidlig 2016, og står nå på 3.7 prosent.

et sterkere arbeidsmarked hjelper enkeltpersoner å tjene nok til å ha råd til et hjem, og kan også gi jobbstabiliteten som er nødvendig for å overbevise en yngre voksen om å forplikte seg til et sted.

Å Kjøpe et hjem mens singel ikke trenger å bety å fly solo

Å Kjøpe et hjem Kan være en skremmende beslutning for alle, og dette gjelder spesielt når du er eneansvarlig for den beslutningen. Men, enkelt hjem kjøpere trenger ikke å møte denne beslutningen alene.

Lene deg på råd fra folk som har vært gjennom prosessen før-foreldre, eldre søsken eller venner. Har noen komme med deg for å se på et hus du er seriøs om før du gjør et tilbud. Et annet par øyne kan være svært verdifullt, så de kan påpeke ting du har savnet. Eller du kan bli trøstet for å finne at de forsterker ditt positive inntrykk.

Single kvinner boligkjøpere lede veien

Single kvinner er dobbelt så sannsynlig som single menn til å kjøpe et hjem. IFØLGE NAR er 18 prosent AV amerikanske boligkjøpere for tiden single kvinner, sammenlignet med bare 9 prosent som er single menn.

Interessant nok kjøper enslige kvinner billigere boliger i gjennomsnitt enn enslige menn. Dette kan være en anelse om at en måte for en enkelt person å komme inn i boligmarkedet er å være pragmatisk om dine forventninger og hvor mye du er villig til å betale for en eiendom.

Ikke alle single mennesker passer stereotypen av en person som shies bort fra engasjement og har ikke noe ønske om å sette ned røtter. Mange single mennesker har faste jobber og et vedlegg til området der de bor. Hvis du passer den profilen, er det verdt minst vurderer å kjøpe et hjem.

Skriv ut side

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.